Kavels Petroleumhaven-West

Wonen dichtbij het centrum van Den Haag én aan het water. Het voormalig havengebied wordt de komende jaren herontwikkeld tot een woon-en werkgebied. Het stoere karakter van dit gebied blijft behouden. In Petroleumhaven worden verschillende type kavels verkocht. De verkoop van de eerste lichting - kaveltype I en J - is gestart en alle kavels staan in optie.

Artist impressie Petroleumhaven
Artist impressie Petroleumhaven

Petroleumhaven ligt vlakbij station Moerwijk en naast Laakhaven-West en nabij openbaar vervoer, scholen, de Haagse binnenstad en tal van andere voorzieningen.

De eerste locaties die in de verkoop gaan, zijn:

  • 10 bedrijfswoningen (type I) langs de Waldorpstraat; tot max. 12 meter hoog
  • 12 kadewoningen (type J) langs het water; tot max. 14 meter hoog

    Bedrijfswoningen

    De bedrijven- en bedrijfswoningen krijgen een entree aan de Waldorpstraat. De plek om te laden en lossen is aan de achterkant waar ook een plek kan komen voor een bedrijfsdeur. Aan de voorkant, aan de kant van de Waldorpstraat, loopt een groenstrook. Aan de achterkant komen laad-en losplekken. De bedrijfswoningen zijn bedoeld voor ambachtelijke bedrijfsactiviteiten. Dit zijn activiteiten die gericht zijn op de vervaardiging, verwerking en/of opslag en distributie van goederen. Te denken valt aan ruimtes voor aannemers, loodgieters, ambachten, drukkerijen, bouw, kleine industrie en dergelijke.

    Bekijk hieronder de bijlage uit het bestemmingsplan van de Staat van Bedrijfsactiviteiten-functiemening (Bedrijven A en B):

    Kadewoningen

    De kadewoningen krijgen aan de kadekant de voordeur. De kade wordt autoluw ingericht en is alleen bereikbaar voor hulpdiensten. De straat tussen de bedrijfs-en kadewoningen wordt als mandelig terrein uitgegeven.

    Artist impressie bedrijfs-en kadewoningen
    Artist impressie bedrijfs-en kadewoningen


    Voorbeeldwoningen

    Speciaal voor Petroleumhaven: ontwerpen van woningen die op deze kavels mogelijk gebouwd kunnen worden. De ontwerpen zijn gemaakt door verschillende architecten op verzoek van de gemeente. Ook staat bij ieder huis een bouwprijs genoemd. Laat u inspireren door al deze mooie huizen. U krijgt een indruk van de vele bouwstijlen en indelingen die mogelijk zijn. En niet geheel onbelangrijk: u krijgt een goed inzicht in de kosten van een woning. Het kan u helpen om te bepalen wat u mooi vindt of belangrijk, en waar u in wilt investeren. Uiteraard bent u niet verplicht 1 van deze ontwerpen te kiezen.

    Zelfbewoning

    De grond wordt geleverd aan de eindgebruiker met de verplichting de gerealiseerde bedrijfsruimte en woning zelf te gebruiken en bewonen voor minstens 3 jaar na oplevering.

    Parkeren

    Het parkeren moet op eigen terrein of in een naastgelegen garage. Aan bewoners wordt geen parkeervergunning verleend voor de openbare ruimte. In de omgeving is er voor bezoekers beperkte mogelijkheid tot betaald parkeren langs de openbare weg.

    Duurzaam

    Den Haag heeft de ambitie dat alle nieuwbouw in de stad energieneutraal wordt. De gemeente maakt gebruik van de GPR-Gebouw waarmee de duurzaamheid getoetst wordt over de thema's: energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. De eis is een gemiddelde score over de verschillende thema's van 7.

    Meer informatie over duurzaamheid en Petroleumhaven leest u in de locatiesheet die u hieronder kunt dowloaden:

    Aanbod kavels

    Blok J: Kadewoningen

    Blok J: Kadewoningen
    Kavelnr Type Oppervlakte kavel in m2 Bouwvlak in m2 Kavelprijs in € Kavelpaspoort
    PHK 1 Kop kadewoning ca 95 ca 60 Optie Paspoort PHK 1
    PHK 2 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 2
    PHK 3 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 3
    PHK 4 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 4
    PHK 5 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 5
    PHK 6 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 6
    PHK 7 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 7
    PHK 8 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 8
    PHK 9 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 9
    PHK 10 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 10
    PHK 11 Tussen kadewoning ca 90 ca 57 Optie Paspoort PHK 11
    PHK 12 Kop kadewoning ca 95 ca 60 Optie Paspoort PHK 12

    Blok I: Bedrijfswoningen + bedrijfsruimtes

    Blok I: Bedrijfswoningen + bedrijfsruimtes
    Kavelnr Type Oppervlakte kavel in m2 Bouwvlak in m2 Kavelprijs in € Kavelpaspoort
    PHB 13 Kop bedrijfswoning ca 97 ca 75 Optie Paspoort PHB 13
    PHB 14 Tussen bedrijfswoning ca 93 ca 72 Optie Paspoort PHB 14
    PHB 15 Tussen bedrijfswoning ca 93 ca 72 Optie Paspoort PHB 15
    PHB 16 Tussen bedrijfswoning ca 93 ca 72 Optie Paspoort PHB 16
    PHB 17 Tussen bedrijfswoning ca 93 ca 72 Optie Paspoort PHB 17
    PHB 18 Tussen bedrijfswoning ca 93 ca 72 Optie Paspoort PHB 18
    PHB 19 Tussen bedrijfswoning ca 93 ca 72 Optie Paspoort PHB 19
    PHB 20 Tussen bedrijfswoning ca 93 ca 72 Optie Paspoort PHB 20
    PHB 21 Tussen bedrijfswoning ca 93 ca 72 Optie Paspoort PHB 21
    PHB 22 Kop bedrijfswoning ca 97 ca 75 Optie Paspoort PHB 22

    De prijs van de grond is inclusief btw en exclusief kosten koper en alle overige bijkomende kosten. De grond wordt in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven. Medewerkers van de Kavelwinkel kunnen u hierover nader informeren.

    Verschillende typen woningen en bedrijfsruimtes

    Het plan gaat uit van ongeveer 300 woningen die de komende jaren gebouwd kunnen worden, waaronder 2 woontorens.

    • individuele kavels voor grondgebonden kadewoningen (met werken op de begane grond)
    • kavels voor wonen boven bedrijfsruimte
    • kavels voor appartementenblokken voor bouwgroepen
    • kavels op het water voor waterwoningen

    De stukken grond liggen aan de kant van de Waldorpstraat en de Neherkade en liggen aan de haven.

      Mogelijkheden voor bouwgroepen

      Naast kavels voor individuele zelfbouwwoningen is er ook plek voor bouwgroepen voor de bouw van 2 appartementencomplexen. Hieronder kunt u de brochure 'Bouwgroepen' downloaden met daarin meer informatie over samen bouwen.

      Bouwgroepen kunnen in aanmerking komen voor de subsidie 'Stimuleren initiatieven voor groepswonen'. Deze subsidieregeling is bedoeld voor groepswooninitiatieven van de doelgroep ouderen en mensen met een verstandelijke en/of lichamelijke beperking binnen de gemeente Den Haag. Lees in onderstaande link meer informatie over deze subsidie en de voorwaarden.

      Subsidie stimuleren initiatieven voor groepswonen aanvragen

      3d-animatiefilm met mogelijkheden

      Er is een korte 3d-animatiefilm gemaakt om de vele mogelijkheden van deze locatie te laten zien. Bekijk de animatiefilm Petroleumhaven (YouTube-kanaal van de Gemeente).

      Klik op de afbeelding om de film (3:17 minuten) te bekijken
      Klik op de afbeelding om de film (3:17 minuten) te bekijken


      Laakhavens Magazine

      Lees voor meer informatie over de mogelijkheden en ontwikkelingen ook het magazine over Laakhavens waar Petroleumhaven onderdeel van is.

      Laakhavens Magazine 'Get into the vibe!' (bladerbare pdf, link naar externe website)

      Laakhavens Magazine
      Laakhavens Magazine


      Meer informatie

      Heeft u interesse en wilt u op de hoogte blijven van belangrijke ontwikkelingen in het aanbod van kavels en klushuizen van de gemeente Den Haag? Meld u dan aan voor de digitale nieuwsbrief.

      Aanmelden nieuwsbrief Kavels en Klushuizen